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349 000 € St Génis des Fontaines

Saint Génis - Plain pied avec piscine 3 chambres + 1 Bureau Au calme avec de belles prestations, villa de plain pied en 3 faces sur plus de 380 m² de parcelle accueillant 2 parkings dont 1 clos, une grande terrasse donnant sur une piscine exposée SUD, donc vue Albères. Beau séjour cuisine de 46 m², buanderie, 3 chambres + 1 bureau, 1 grande salle de bains avec wc + 1 sde et 1 wc indépendant. A noter qu'une mezzanine complèrte une chambre. En surfaces utiles 2 abris de jardin et un cazot. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1 276 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris) Prix du bien 349 000 € / Prix du bien hors honoraires : 332 400 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 600 € Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez p,as à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com ou Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com

• Prix

• 349 000 €