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SAINT CHRISTOPHE ET LE LARIS

DEMEURE DE CHARME Le pays de Romans, gratifié d’une beauté singulière, est façonné par ses rivières et ses reliefs variés. Ce paysage se distingue par ses collines et vallées qui offrent des points de vue remarquables d’une beauté verdoyante et sauvage. Au cœur de cette nature généreuse, se trouve le petit village pittoresque de la Drôme : Saint-Christophe-et-le-Larris. Plus précisément, une demeure de charme composée de deux bastides construites au début du siècle dernier attire l’attention. Elles ont été entièrement rénovées pour créer des habitations durables, harmonieuses avec leur environnement. Les fondations et les éléments architecturaux extérieurs, d’une tendance rustique et construits en pierres locales, ont été conservés. Cette préservation apporte solidité et authenticité, tout en offrant une excellente isolation. Pour l’intérieur, un confort contemporain fonctionnel à l’atmosphère conviviale et accueillante a été généreusement agencé et bien conçu. La maison principale offre une superficie de 162 m² sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie intégrant le salon, le séjour, une cuisine ouverte. À cela s’ajoutent une buanderie, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, ainsi que des combles qui peuvent être aménagés pour augmenter le volume habitable si nécessaire. La dépendance de 83 m², également sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon-séjour. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle est destinée à recevoir, dans le cadre d’une activité de gite, afin de partager ce lieu exceptionnel. La propriété s’étend sur un parc de 4 hectares dont deux clôturés, rythmée par la vie des animaux qui l’occupe avec un étang de 2 500 m2 et un bassin de 120 m2 alimentés par des sources naturelles qui assurent aussi le réseau d’eau des bâtisses. Une connexion avec la nature qui rend cette demeure casi autonome. Pour produire en partie de l’électricité (60%), les panneaux solaires photovoltaïques, le chauffage a diffusion par le sol est assuré par une pompe à chaleur. Enfin pour en terminer l’inventaire, un local avec son four à pain, un autre pour le rangement du matériel, un grand garage à portes sectionnelles, deux caves voutées, une bergerie, un poulailler, des ruches à abeilles, de nombreux arbres fruitiers, une forêt d’un hectare à trois kilomètres de la propriété. Un biotope hors du commun dans une nature luxuriante ou il fait bon vivre. Une visite est hautement recommandée