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204 000 €

Maison 1900 de 96 m² avec 3 CH + jardin de 350 m² Charmante Maison 1900 à Neuville en Ferrain - Proche Centre-Ville Idéalement située à quelques pas du Centre-Ville de Neuville en Ferrain, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 96 m² • Chambres : 3 spacieuses chambres • Extérieur : Jardin avec terrasse, superficie d'environ 360 m² • Cave : Idéale pour le stockage ou aménagement supplémentaire Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos convives. La cuisine équipée offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse vous offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Cette maison de 96 m² habitable (surface totale ± 115 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 espace salon/séjour de ± 35 m², - 1 cuisine de ± 10.5 m², - 1 salle de bains avec baignoire de ± 5 m², - 1 WC. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 10 et 11 m². Au 2ème étage : - 1 chambre de ± 14 m². Sur l’extérieur : - 1 bel extérieur de ± 350 m² exposé Sud/Ouest, disposant d’1 terrasse, d’1 jardin et d’1 abri de jardin, En sous-sol : - 1 cave de ± 6 m². Points Forts : - Fenêtres en double vitrage, équipés de volets roulants pour le rez-de-chaussée et 1er étage, - 3 chambres, - 1 jardin + terrasse + abri de jardin, - 1 cave. Infos utiles : - Située à deux pas du Centre-Ville, - Proche des commerces et écoles, - Proche des infrastructures sportives, - Chauffage Gaz de Ville, - Installation Tout à l’égout - Taxe Foncière 915 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? En vente Chez 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Prix

• 204 000 €