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59 000 €

VISITE VIRTUELLE: T2 MONTREYNAUD 55,18M2 CARREZ AVEC CAVE IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. APPARTEMENT REFAIT A NEUF. A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, ECOLE PRIMAIRE, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIER A 5 MINUTES. AU 2éme ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE 2, TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX SANS VIS A VIS. - ENTREE (6,80m2) AVEC PLACARD (m2) - SALON/SAM (20,75m2) - CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE AVEC TOUT L'ELECTRO-MENAGER (four, machine à laver la vaisselle, plaques, frigo americain) (9,70m2) AVEC CELLIER (1,45m2) - CHAMBRE (11,41m2) - PLACARD DRESSING (m2) - SALLE DE BAIN (3,81m2) avec machine à laver - WC (1,26m2) - BALCON (4,11m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. BAIE VITREE DU SALON EN ALU ISOLANT 2 PAROIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE CLASSE ENERGIE: E-289 - GES :C-24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 € et 1770 €/an. TAXE FONCIERE (2024): 980€ APPEL DE FONDS (2024): 181,09€/mois (syndic, ascenseurs, chauffage, eau chaude, location compteurs, fonds de travaux) COPROPRIETE: Date de construction: 1974 Nombre de lots à usage d'habitation: 84 Numéros des lots : 7; 84 Lots vendus représentants 55/5983 èmes des parties communes générales. Procédure en cours: OUI REF: MGVA016 PRIX: 59 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR en ce inclus 9,26% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 54 000€. CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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• 59 000 €