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210 000 € CHAMBÉRY

Appartement T3 Chambéry centre avec garage #EXCLUSIVITÉ METIER IMMOBILIER Chindrieux En exclusivité, notre agence vous propose ce bel appartement T3 de 70,15m² carrez idéalement situé à Chambéry, vendu avec un garage, un grenier et une cave ! L’appartement se situe au 1er étage d’une copropriété de 7 étages, avec ascenseur. Vous retrouverez une grande entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour de 28m², deux grandes chambres, une salle de bains, et un toilette indépendant. La cuisine est entièrement équipée en électroménager : four encastré, plaque de cuisson induction, hotte, et frigo encastré. Une loggia lumineuse vient compléter l’appartement avec les branchements pour la machine à laver et pouvant faire office de cellier. Une chambre dispose d’un petit balcon, ainsi que d’un grand placard intégré, tout comme le hall d’entrée qui dispose d’un coin dressing. Les chambres donnent du côté cour (côté garages) au calme, et la pièce de vie côté route, avenue de Lyon. Le séjour offre une vue sur le parc de la Préfecture de Savoie et du Museum d’histoires naturelles, ainsi que sur le Château des Ducs de Savoie. Cet appartement se situe en plein centre-ville, dans le quartier de Bellevue, à 300m de l’Hôpital de Chambéry, en face de la Préfecture de Savoie, à 650m de la Place de Genève et 10 minutes à Pied de la Fontaine des Éléphants. Le campus de l’Université Savoie Mont-Blanc à Jacob Bellecombette se trouve à tout juste 1km, soit 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. L’appartement est également vendu avec un garage (box) de 12,97m², une cave en sous-sol de 6,41m² et un grenier au 7ème étage, idéal pour vivre en centre-ville sans ennuis de stationnement, et avec du rangement ! L’appartement dispose également d’un bon rapport énergétique, le chauffage s’effectue par des radiateurs avec le chauffage urbain, et la production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Informations copropriété : • Charges de copropriété annuelles : 2'051,36€ / soit 512,84€/trimestre • Fonds de travaux : 249,88€/an / soit 62,47€/an • Nombre de lots principaux : 32 / nombre de lots total : 61 • Pas de procédures en cours Contactez-nous : M. Morgan LAFAY – Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse sous le n°829 388 167 – Entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr

• Prix

• 210 000 €