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199 000 €

Zelaia Espès Undurein Nichée au cœur du Pays Basque intérieur, à seulement 6 minutes de Mauléon, cette ancienne ferme du XIXe siècle raconte encore les gestes d’autrefois. Ses galets, sa charpente magistrale et son histoire traversent le temps avec une beauté brute que seule la pierre peut offrir. Derrière ses murs chargés de mémoire, une maison d’habitation d’environ 140 m² vous attend : une entrée qui distribue deux petits salons dont l’un avec cheminée, une cuisine familiale au foyer ancestral, salle d’eau et WC. À l’étage, un dégagement mène à quatre chambres spacieuses (12 à 20 m²), une salle de bains, un WC et un grenier sous combles. Côté dépendances, le potentiel est immense : – une grange d’environ 55 m² sur dalle béton, avec salle d’eau attenante, – deux étables d’environ 88 m² chacune, surmontées d’un vaste fenil d’environ 150 m² à la charpente saine, – un ensemble bâti idéal pour accueillir un projet agricole, équestre ou d’hébergement. Le tout repose sur près de 3 hectares de terrain plat, mêlant cour, jardin d’agrément et prairie exploitée, avec en prime une source sur la propriété — un charme rare.

• Prix

• 199 000 €