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1 495 000 €

Splendide chalet à proximité du village SAINT GERVAIS MONT BLANC, Situation idéale pour ce magnifique chalet à proximité du centre du village, du centre sportif (Piscine, Mini-Golf, Tennis) et des skis-bus. Ce chalet de construction récente a été édifié par des entreprises locales dans le plus pur respect des exigences de qualité aussi bien architecturales, thermiques (géothermie) que d’intégration dans le paysage. La structure est en béton « banché », le bardage extérieur en « Pin Douglas ». Edifié en 2007 sur une parcelle de terrain arborée de 800 m² environ, le chalet développe une surface habitable de 192 m² plus 90 m² de sous-sol. Ses orientations Est/Sud/Ouest lui confère un ensoleillement maximum et des vues sur : Bionnassay, Dômes de Miage, Mont-Joly, Chaîne des Fiz. Il comprend ; au sous-sol, une belle entrée, un spacieux garage, un atelier, une réserve ski-room, un cellier, une cave à vins, un espace sauna, une lingerie/buanderie. Au rez-de-jardin ; un séjour/salon avec cheminée et espace repas, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec sortie directe sur les terrasses Sud et Ouest. Une chambre Est avec salle de douches privative et WC, WC indépendant, une chambre Sud avec salle de douches privatives. Au deuxième niveau ; une mezzanine salon/TV, un espace jeux avec accès au balcon Sud, une chambre en suite avec salle de bains/douches, dressing et comble vous offrant un accès sur le balcon, une chambre Sud en suite en partie mansardée qui possède également sa salle de bains/douches et son dressing. Le chalet est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Vous serez séduits par sa situation, la qualité de construction, l’ensoleillement, les vues ainsi que le jardin arboré. Chalet « exclusif » rare à la vente !

• Prix

• 1 495 000 €