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BERGERAC

APPARTEMENT 3 PIECES * Appartement en copropriété * Plein centre-ville, commerces à proximité immédiate * 2e et dernier étage * Petite copropriété de seulement 4 lots * Aucun ascenseur * Environ 60,15 m² Loi Carrez * 77,55 m² au sol * Entièrement rénové * Prêt à vivre, aucun travaux de rénovation à prévoir * Cuisine ouverte équipée avec plaque gaz sur bouteille * Salon ouvert sur la cuisine * Salle de bain avec baignoire et WC * Dégagement avec renfoncement pouvant accueillir un placard * 2 chambres, dont une sans fenêtre * Vue sur l’église * Aucun plomb au-delà des seuils réglementaires * Aucun amiante repéré dans le cadre du diagnostic * Aucun indice de termites constaté * Anomalies électriques à prévoir : dispositif différentiel, protection d’un matériel et protection mécanique de conducteurs * DPE : classe D * Estimation énergie : 1 190 à 1 640 € / an