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770 000 € Combloux

COMBLOUX - DUPLEX 4 PIECES DEUX GRANDS BALCONS - PROXIMITE DU CENTRE VILLAGE Situé dans une résidence construite et livrée il y a moins de 3 mois, cet appartement allie confort, modernité et respect de l'environnement. Avec ses 117,85 mètres carrez (128,26M2 surface habitable) astucieusement agencés, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Votre entrée se fera à l'étage inférieur du lieu de vie dans un large espace assez grand pour y laisser vos affaires personnelles avant d'accéder à l'appartement. Dès votre entrée dans la pièce principale, vous serez charmé par la luminosité et le raffinement des lieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sera le lieu privilégié de vos moments de partage et de création culinaire. Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et reposant. La grande pièce de vie peut être réduire au bénéfice d'une chambre suplémentaire transformant ce T4 en T5. Le plus grand des balcons, idéalement exposée, sera le lieu de prédilection pour profiter des doux rayons du soleil et admirer les panoramas époustouflants qui s'offrent à vous. Le deuxième reliant deux des chambres dont la parentale, vous permettra d'admirer le Mont-Blanc au loin. Concernant cette chambre parentale, elle bénéficie d'un dressing et d'une petite salle d'eau avec sa douche à l'Italienne. Soucieux de l'environnement, ce bien est équipé d'un système de chauffage air/eau alimenté par une pompe à chaleur neuve. Cette technologie de pointe garantit un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte carbone. Avec un DPE classé en catégorie A/A, vous pourrez profiter d'un habitat respectueux de la nature sans compromettre votre confort. Cet appartement est neuf puisqu'il vient d'être livré et son achat vous permettra de bénéficier des frais d'acquisition réduits (frais de notaire) Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en montagne, cet appartement saura combler toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans un écrin de confort et de modernité à Combloux. Nombre de lots : 7 Pas de procédure en cours L'appartement sera vendu avec sa cuisine équipée (non encore posée), deux places de parking couvertes et d'une grande cave. Cet appartement est vendu 770 000€ Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr ”

• Prix

• 770 000 €