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249 000 € Gap

À VENDRE - Appartement Haussmannien de 115 m² avec garage - Centre-ville Amateurs de charme et d'authenticité, ce bien est fait pour vous ! Situé au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et commodités, cet élégant appartement haussmannien d'environ 115 m², niché au 2? étage, allie prestige de l'ancien et confort moderne. vous serez séduits par les magnifiques parquets en chevrons à la française qui habillent le salon, conférant un cachet indéniable à la pièce de vie. Les autres pièces ne sont pas en reste, dotées d'un parquet massif de grande qualité qui témoigne du soin apporté à chaque détail. La cuisine, entièrement refaite il y a trois ans, offre un style contemporain tout en respectant l'esprit noble du lieu. L'appartement se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et maîtrise des charges, tandis que le DPE classé D atteste de la bonne performance énergétique du bien. Enfin, un garage privatif vient compléter ce bien rare en centre-ville ? un véritable atout dans ce secteur prisé. Les plus : Charme haussmannien préservé : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron Garage privatif Emplacement central et pratique Un bien d'exception qui séduira les amateurs d'ancien soigné et de prestations de qualité. ? Contactez- Votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance de ce lieu unique.

• Prix

• 249 000 €