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219 000 € GOUDARGUES

Maison mitoyenne de caractère avec jardin et dépendance Sur les hauteurs de Goudargues, votre agent immobilier Renaud COSTE vous propose en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne. Construite en pierre, cette maison d’environ 85 m² habitables allie authenticité et potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse ombragée, sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse sans vis-à-vis, la petite dépendance de 20 m² idéale pour un futur pool house, et le terrain attenant de 600 m² constructible, permettant d'envisager de multiples projets sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme : agrandissement, piscine, nouvelle construction... La maison est située en zone non-inondable, dans un secteur calme tout en restant à proximité du centre de Goudargues, la petite Venise Gardoise réputée pour son canal ombragé, son art de vivre et son ambiance provençale. Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir pour faire de cette maison, un havre de paix chaleureux et cosy. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de la vallée de la Cèze. Contactez-moi pour organiser une visite !

• Prix

• 219 000 €