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850 000 € Saint-Martin-Bellevue

Villa Saint Martin Bellevue À Saint-Martin-de-Bellevue (74370), découvrez cette villa contemporaine de construction qualitative en béton armé, implantée sur une parcelle de 1 477 m² piscinable. À l’arrière, la propriété s’ouvre sur des terres agricoles et la forêt, offrant un cadre dégagé et préservé. Elle se compose de : Un appartement T4 de 96 m², de plain-pied, avec entrée indépendante et accès direct à une vaste terrasse de 60 m² exposée plein sud. Un appartement T2 de 72 m², également de plain-pied, donnant sur la cour et le jardin. Les combles de plus de 80 m², sublimés par une superbe charpente en lamellé-collé apparente, sont entièrement aménageables. Le sous-sol complet offre 91 m², comprenant deux grands garages et de vastes espaces de rangement. Les deux logements peuvent être très facilement reliés et développés pour s’adapter à vos besoins : Conserver un appartement indépendant pour le mettre en location et générer un revenu complémentaire. Héberger un membre de votre famille tout en préservant l’intimité de chacun. Créer un espace pour une activité professionnelle à domicile, avec accès séparé. Le tout-à-l’égout vient d’être amené au bord de la parcelle, permettant le raccordement et l’abandon de l’assainissement individuel actuel. Atouts : terrain piscinable, environnement calme et dégagé, accès rapide à l’A41 vers Genève, ainsi qu’à toutes les commodités (écoles, commerces, services).

• Prix

• 850 000 €