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SECTEUR JEAN JAURÈS - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - 4 PIÈCES - LUMINEUX DE 68.45 m² - EN TRES BON ÉTAT datant de 1955, appartement d’environ 68.45 m² situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur. Ce bien offre une belle vue dégagée et se compose d’une entrée suivie d’un coin salle à manger avec une pièce de vie lumineuse d'un total de 32.15 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une de 13.57 et l'autre de 9.70 m², d’une salle d'eau et d'un WC séparés. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle avec ballon électrique Ariston. Une cave en sous-sol complète le bien. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4, A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA BASOCHE Nombre de lots : 101, dont 34 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ XXXX €. Taxe foncière : XXXX €. (DPE: X/XXX - GES: X/XX). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " XXXX € et XXXX € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2025. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.