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Plan
Détails du bien

259 000 € LYON
OPPORTUNITE A SAISIR ! Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir un joli appartement T3 de 70.38 m² avec cave et place de parking privative situé sur la commune de Lyon, secteur FERRANDIERE MAISONS NEUVES. L'immeuble est à 4 minutes de la gare LYON PART-DIEU avec les connexions au TRAM T3 et T4 et à 3 minutes du premier arrêt de bus MAISONS NEUVES lignes C9 et 69. La construction date de 1969. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et est orienté EST et OUEST. La copropriété est fermée par un portail motorisé. Nous entrons dans un hall de 6.52 m² avec placard distribuant l'ensemble de l'appartement. Un peu plus loin nous avons un séjour 19.08 m² et une cuisine de 12.16 m². Ces pièces sont actuellement séparées mais peuvent tout à fait se réunir en supprimant la cloison pour ouvrir les volumes laissant un espace de vie 31.24 m². Un peu plus loin nous trouvons 2 chambres de respectivement 11.00 m² et 11.04 m² dont une qui est équipée d'un placard mural. Pour finir, nous avons un couloir avec placard qui distribue la salle d'eau mesurant 4.05 m². Les toilettes sont séparées. A ne pas oublier, le bien dispose d'un balcon à l'Ouest de 3.57 m² avec placard extérieur. Les + de l'appartement : emplacement recherché, double vitrage PVC, cave de 6.47 m², traversant, proximité PART-DIEU. Énergie D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 11. Montant mensuel des charges : 3 229 €. Procédure en cours : Non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60
  • Prix
  • 259 000 €

Localisation 15 rue de l'Espérance
69003 - LYON
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