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55 000 € HYERES

Local commercial artistique – cœur historique de Hyères – 80m² VICTORIA Immobilier en Exclusivité vous propose d'installer votre atelier, galerie ou boutique nichée dans les ruelles animées du centre historique de Hyères, à deux pas des Halles Victoria et du Théâtre Denis. Ce local lumineux de 80m², en position dominante sur la place Clémenceau, vous offre une vitrine de 45m² pour exposer vos créations, et une réserve de 33m² pour stocker, préparer ou rêver plus grand. Le fonds de commerce et le bail commercial (9 ans, renouvelé au printemps 2025) assurent une stabilité idéale pour développer une activité artistique ou artisanale. Les + : Un accès PMR, une excellente performance énergétique, un loyer attractif de 681,16€ par mois, mobilier vitrailliste en option idéal pour démarrer sans attendre ou réinventer l’espace selon votre vision. Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Prix

• 55 000 €