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250 000 €

MAISON sur SOUS-SOL - LABRUGUIERE Nous vous présentons cette maison individuelle de 197m² habitable, située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée imprenable. Cette propriété, implantée sur une vaste parcelle de 9493m², dispose également d'un garage non attenant de 78m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour le stationnement de plusieurs véhicules ou un camping car. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: -Une grande véranda, qui s'ouvre sur le jardin et offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités, quelle que soit la saison. - Un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. - Une cuisine pratique et fonctionnelle - Trois chambres confortables - une salle de bain Le sous sol est aménagé et comprend: - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une pièce supplémentaire, parfaite pour les invités ou comme chambre d'appoint. - Un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire. En complément de la maison principale, une dépendance très pratique comprend: - Un garage de 80m² avec une hauteur sous plafond de 5m, parfait pour garer un camping-car ou peut être utilisé comme atelier. - Une véranda attenante avec balcon, offrant une vue dégagée sur le Causse, idéale pour se relaxer en fin de journée. - Un garage supplémentaire situé sous la véranda, ajoutant encore plus d'espace de stockage ou de stationnement. Cette maison offre une flexibilité incroyable avec la possibilité de créer deux habitations distinctes ou de l'aménager selon vos besoins. Que vous souhaitez y vivre en famille, y installer votre activité professionnelle ou encore accueillir des invités dans un espace indépendant, cette propriété peut s'adapter à vos projets. Bien que située à la campagne, elle n'est qu'à quelques minutes du centre de Labruguière, offrant ainsi un accès faciles aux commodités locales, commerce, école et services. Cette maison nécessite quelques travaux pour réveiller tout son potentiel.

• Prix

• 250 000 €