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159 000 € Sallanches

Appartement cocooning au cœur de Sallanches Au cœur de Sallanches, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 35,98 m², idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement calme, avec une ouverture sur cour intérieure sans nuisances sonores. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse d’environ 20 m², récemment refaite et orientée Sud-Est, idéale pour les beaux jours. Informations complémentaires : • Fenêtres récentes double vitrage • Volets roulants électriques • Interphone • Toiture de la copropriété refaite il y a moins de 10 ans Charges de copropriété : 447 €/an + 120 €/an (fonds travaux) Taxe foncière : 425 € DPE : F – GES : C Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour démarrer un projet immobilier au cœur de la vallée du Mont-Blanc.

• Prix

• 159 000 €