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397 000 €

Longère Montreuil-Le-Gast ***** MONTREUIL-LE-GAST ***** En famille ou investisseur à la recherche d'une maison d'habitation ancienne avec du caractère et des dépendances? Génial! Cette longère du 18ème siècle avec ses murs en torchis répond à votre recherche. Cette pépite propose d'ores et déjà une surface habitable de 213m² (350m² pondérée) mais offre un potentiel exceptionnel avec une surface utile de 622m². Son exposition Sud et ses généreuses ouvertures, lui permettent d'être lumineuse pour ce type de bâtiment. Elle se situe au cœur d'une ancienne exploitation agricole dans laquelle on trouve des dépendances pour une surface utile totale de 294m² et un ensemble de hangars pour une surface totale de 2464m². Tout cet ensemble est implanté sur un terrain de 11150m². Cette habitation se situe à 3mn en voiture du centre du bourg de Montreuil-Le-Gast et à 5mn de la zone commerciale Cap Malo. Dans le cadre d'un investissement, il est possible de développer une activité de location de salles de réception, une activité de gîtes, une activité de chambres d'hôtes, une activité de gardiennage de caravanes et camping-cars ou une activité de stockage de voitures de collection ou de marchandises. Il convient de prévoir un budget travaux. Le coup de cœur est assuré. SURFACES - utile 916m² - carrez 213m² - habitable 213m² - pondérée 354m². DPE vierge (chauffage électrique et insert bois).

• Prix

• 397 000 €