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435 000 € clarensac

Villa P7 sur env. 1739m2 de terrain paysagé avec piscine Bel emplacement pour cette villa traditionnelle et modernisée P7, 5 chambres, d'env. 123m2 habitables (142m2 au sol) sur un superbe terrain paysagé avec piscine d'env. 1739m2. Offrant un séjour traversant de 32m2 ouvrant sur deux terrasses, cuisine séparée de 13m2 Ixina équipée avec buanderie de 9m2 attenante. Pour la partie nuit, en rdc 3 chambres avec placards de 11,6m2, 11,5m2 et une parentale de 13m2 avec sa propre salle de douche/wc rénovée; une salle d'eau avec wc . A l'étage, une belle pièce mansardée de 24m2 au sol (10m2 à 1,8m) pouvant faire office de salle de jeux, salon TV, lecture, ainsi que deux chambres mansardées d'env. 10 et 11m2 au sol. Un grand garage de 19m2. Climatisation gainable, double vitrage. Le jardin est joliment paysagé et facile d'entretien. Bel espace parking avec deux abris voitures, possibilité de rentrer un camping car, un chalet de rangement, arrosage intégré sur bas rhone. Piscine sans vis à vis avec volet roulant et sa plage. Les deux terrasses, une avec pergola et l'autre avec store banne, offrent des espaces de vie ombragés. Environnement très calme et ouvert. Dans le charmant village de Clarensac, toutes commodités, commerces, médecin, école et collège. A quelques minutes de Nîmes (bus agglo). Dans la recherchée vallée de la Vaunage, Entre mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68

• Prix

• 435 000 €