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315 000 € Saint-Aignan-Grandlieu

Maison de plain-pied exposée SUD sans vis-à-vis - 97m² - 3 chambres + bureau + annexe En exclusivité via l'AMEPI, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 90, d'une superficie habitable de 97m², située dans la commune de Saint Aignan Grandlieu. Elle comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau et se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, accessibles en quelques minutes. Plongez dans l'univers de cette maison grâce à la visite virtuelle : VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/A92F19B7-6FC6-FA08-C490-EF9C8E4BFB0C. Édifiée sur un terrain de 700m², cette maison familiale bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant à la fois intimité et luminosité, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46m² avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose d'un dégagement menant à un WC indépendant, 3 chambres, dont une traversante vers le bureau, ainsi qu'une salle de bains, un garage et une buanderie attenants. Soigneusement entretenue, cette maison offre un confort optimal grâce à plusieurs aménagements, tels que l'isolation des combles réalisée en 2023, une cheminée avec insert, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un système d'arrosage extérieur alimenté par un puits est également présent, tout comme un bâtiment indépendant (comprenant un 2ème garage, un espace détente, un WC et un atelier) qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle à domicile. Les espaces extérieurs, clos et arborés, incluent également un espace de stationnement pour deux véhicules avec un portail motorisé, ajoutant une touche de praticité à cette propriété accueillante. Prenez le temps de venir la découvrir et contactez-nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Prix

• 315 000 €