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120 500 €

Maison de 53m² située à Wisches ***EXCLUSIVITE*** Vous recherchez un appartement ? Pourquoi pas une maison ? Votre agence Laforêt Molsheim vous propose cette charmante maison 2 pièces, située dans le centre du village de Wisches (67130) à 20 minutes de Molsheim avec accès à la voie rapide à proximité, et édifiée sur une parcelle de 2ares 47ca. Wisches possède également une gare qui relie Strasbourg à Saint-Dié-des-Vosges accessible à pied de la maison en 5min. La maison d'une superficie de 56m² est composée comme suit : - A l'étage, un sas d'entrée s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie de 21m². - Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 18.93m² avec dressing intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et des W.C. - En annexe, un grenier aménageable, ainsi qu'un coin atelier. Elle bénéficie d'un petit extérieur pouvant accueillir une petite terrasse et son barbecue. Elle dispose d'un chauffage électrique ainsi qu'une pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible, de fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. La maison est reliée à la fibre optique. Surface : 56 m² Prix du bien : 120 500€ Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur, ainsi que les honoraires de rédaction d'acte de 500€ à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 DPE : D GES : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous ! AGENCE LAFORET MOLSHEIM 3 rue de Strasbourg - 67120 MOLSHEIM 03.67.10.68.79 www.laforet.com/molsheim

• Prix

• 120 500 €