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263 000 €

VISITE LÉCOURT The Door Man Langres vous propose cet ensemble immobilier situé en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de projets à développer. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine moderne et équipée, d’une salle à manger de 36 m², de toilettes, d’une salle d’eau moderne, d’un salon pouvant faire office de chambre, d’une chaufferie avec pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique de 200 L, ainsi que d’une cuisine d’été. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un dressing indépendant, des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. Un grenier aménageable, déjà chauffé via une pompe à chaleur air/air, complète cet espace. L’intégralité du bien est principalement chauffée via un insert bois. Côté annexes, la propriété comprend un garage de 73 m², un atelier de 45 m², une cellerie de 17 m² et des toilettes séparées, soit 135 m² de dépendances fonctionnelles. Un accès direct depuis le garage mène à un hangar agricole de 466 m² pouvant servir à toute autre activité professionnelle, actuellement équipé de deux boxes à chevaux (4 x 3,5 m), abreuvoirs automatiques, électricité, et d’une aire de douche extérieure pour chevaux. Le terrain attenant est idéal pour une activité équestre ou agricole. Enfin, une dépendance en pierre vient compléter l’ensemble, composée de deux pièces de 37 m² chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins ou investissements. Un bien complet, bien entretenu, avec un fort potentiel. À visiter sans tarder.

• Prix

• 263 000 €