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MERLIMONT

Appartement T3 - 54 Avenue de la Plage - 62155 MERLIMONT A 300 mètres de la plage, appartement T3 de 47.24 m² carrez (lot 21) des années 60 à rénover, résidence JOLIEVUE, situé au 1er étage à gauche, comprenant : entrée sur dégagement (4.71 m²), salle de bain avec w.c (3.20 m²), cuisine (4.13 m²), une chambre (10.35 m²), salle à manger (14.90 m²), une autre chambre (9.77 m²), placard (0.18 m²). Accès cour commune pour les véhicules par l’avenue du centre. Copropriété de 27 lots ; Taxe foncière 2023 : 430 euros ; Charges : environ 460 euros. DPE : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11 ( Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1 310 € et 1 820 euros par an. Chauffage : individuel. Assainissement : collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites libres et sans rendez-vous le samedi 7 septembre 2024 entre 11H et 13H et le samedi 14 septembre 2024 entre 14H30 et 16H30. 1ère offre possible à partir de 40 000 euros, honoraires charge vendeur, hors frais de Notaire. Fin de la vente : le vendredi 20 septembre 2024 à 12H00. Fin des inscriptions le jeudi 19 septembre 2024 à 20H00.