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459 000 €

SECTEUR BASOCHE - MEULIÈRE 5 PIÈCES ENTIÈREMENT REFAITE A NEUF EN 2024 SECTEUR BASOCHE - MEULIÈRE 5 PIÈCES EN PARFAIT ETAT AVEC EXTENSION DE 2024. À 5 min à pied de la place de la basoche , de tous les commerces et écoles et a quelques minutes à pied des bus et TRAM T4. Venez découvrir cette maison des années 1930, rénovée et agrandie en 2024, édifiée sur un terrain de 249m2 avec une surface d'environ 144m² au sol et 127m² habitable. Elle est composée : Au RDC : entrée, double séjour lumineux avec bow-window, cuisine aménagée et équipée, Wc séparés. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec Wc. Au 2eme étage : une grande chambre de 34m² mansardée. Au sous-sol total : dégagement, buanderie, grand garage avec possibilité de stationner 2 véhicules ou 1 véhicule et une partie atelier. En extérieur, à l'arrière du pavillon: terrasse couverte d'environ 20m², un beau jardin sans vis-à-vis et un cabanon de jardin. Sur l'avant de la maison : possibilité de stationner 1 véhicule. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, maison en parfait état avec MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Coup de cœur assuré à visiter de toute urgence !!! Taxe foncière : 1750 € (DPE: E/248 ET GES: E/54). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 2480 € et 3410 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54

• Prix

• 459 000 €