|

1 049 000 € Saint-gervais

Maison composée de plusieurs appartements - Calme et proximité centre de Saint-Gervais-les-Bains Situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un secteur calme et recherché à quelques minutes du centre du village, cet ensemble immobilier bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’un environnement privilégié. Développant plus de 320 m² de surfaces au sol réparties sur cinq niveaux, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, dont un duplex. Sa configuration offre un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires ainsi qu’un studio indépendant. Les espaces de vie lumineux, les terrasses, les annexes (caves, garage, chaufferie) ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Le terrain attenant permet également l’aménagement d’une grande terrasse et, sous réserve des autorisations, d’un espace piscine. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial, ce bien rare présente de multiples perspectives de valorisation. Prix : 1 049 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 844 € DPE : F – GES : F

• Prix

• 1 049 000 €