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235 000 €

MAISON À RAFRAICHIR À GARRIS AVEC VUE PARTIELLE SUR LES PYRÉNÉES ! La villa Bista Eder est située à Garris à seulement 3 minutes de Saint Palais, en bord de la route départementale. Ses points forts : proximité de Saint-Palais, sa vue partielle sur les Pyrénées, ses beaux volumes. Edifiée de manière traditionelle dans les années 50, la maison est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement et placard dessert d'un côté 3 grandes chambres dont 2 avec placards une salle de bain et un wc avec lave main. De l'autre côté, se trouve une belle pièce de vie disposant d'une cheminée à foyer ouvert et accès au balcon et une cuisine permettant de profiter de la terrasse arrière. Le sous-sol comprend quant à lui une pièce avec fenêtres pouvant faire usage de chambre et un grand garage. La maison dispose de menuiseries simple vitrage, d'une chaudière fioul ancienne à remplacer. L'assainissement individuel est à mettre aux normes en vigueur. Des travaux de second oeuvre et de remises aux normes énergétiques sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'avoir plus d'informations sur ce bien ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2625 et 3551€. Année de référence : 2021

• Prix

• 235 000 €