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162 000 € COLMAR

CENTRE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS ET PARKING À vendre en exclusivité par votre agence TRIPLEX de Colmar. À proximité immédiate du centre-ville (rue des Laboureurs) dans une résidence calme et bien entretenue, un T3 traversant Nord/Sud de 59m² comprenant : - Au 2ème étage sans ascenseur : une entrée, dégagement avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un salon avec accès vers le balcon Sud, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. - Au sous-sol : une cave. - Dans la cour : un parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer potentiel 650€/mois hors charges). Prix HAI : 162.000 € (dont 9% TTC d’honoraires agence charge de l’acquéreur soit 6.300 € TTC) Bien soumis au statut de la copropriété : Charges annuelles : 1.648,80€ dont 1.131,47€ de locatives (incluant le chauffage, l’eau froide, les communs etc…) Taxe foncière 2024 : 556€ Nombre de lots : 66 dont 54 lots principaux. Mandat n° 539

• Prix

• 162 000 €