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472 500 €

Charmante ancienne distillerie de cognac dans un cadre rural idyllique Ce qui était autrefois une ferme avec une distillerie de cognac attenante, comme en témoigne la cuve de refroidissement en craie vieille de plusieurs siècles, a été transformé au cours des 16 dernières années en une maison de vacances spacieuse et accueillante avec une cuisine de campagne entièrement équipée, un beau salon et 3 chambres à coucher. Le gîte séparé de 2 chambres et la piscine de 4 mètres sur 10 récemment installée font de cette propriété un lieu idéal pour plusieurs familles ou pour des locations de vacances. La situation très calme au milieu des vignobles de cognac n'est pas (plus) une raison pour un mauvais accès à l'internet car la fibre optique est déjà disponible et donc cette propriété peut également être achetée comme résidence principale pour quelqu'un qui travaille à domicile. Depuis Angoulême, à une demi-heure, on peut prendre le train express Paris - Bordeaux ou l'avion à Mérignac à une heure et demie. Ces deux possibilités de déplacement rendent cette région très attractive. Pour les bricoleurs parmi nous, il y a quelques projets prêts à être réalisés qui pourraient être intéressants pour la location future d'un logement supplémentaire. La grande grange et plusieurs ateliers pourraient être utiles pour le stockage des machines et des matériaux. Plus loin dans le jardin de 11500m² (!) nous trouvons plusieurs arbres fruitiers et une bande de forêt qui peut vous aider à obtenir du bois de chauffage. Les deux puits peuvent vous aider à entretenir votre jardin pendant les mois chauds de l'été. Si vous le souhaitez, l'achat du contenu de base peut être discuté avec les propriétaires actuels. En bref : Beaucoup de maison, beaucoup de calme et beaucoup de charme !

• Prix

• 472 500 €