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393 000 € THELUS

CORPS DE FERME 210 M² + DEPENDANCES A THELUS L'agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter en exclusivité : Rare à la vente, situé à 8 min du centre d'Arras, charmant corps de ferme traditionnel de 1949, habitation principale de 235 m² avec cour fermée en asphalte, porche d'entrée couvert de 46 m² avec porte sectionnelle électrique et dépendances de 190 m², toitures quasi neuves sur jardin arboré et verger de 2 230 m². Potentiel d'optimisation de la longère immense, salle de sport, salle de réception, hammam, sauna, ou encore plain-pied ou chambre d'hôtes... Le hall d'entrée dessert le salon, séjour traversant avec belle hauteur sous plafond, la cuisine séparée, la pièce de distribution cave, toilettes indépendantes chauffées, salle de bain et accès aux extérieurs. Au premier étage, 4 chambres de belles dimensions avec salle d'eau et WC. Au second, la salle de jeux ou ambiance estaminet ravira vos invités pour un moment de détente et de convivialité, une cinquième chambre d'amis avec dressing accueillera vos amis pour la nuit. Pourquoi pas exploiter cette grande surface pour un joli loft pour adolescents ? Huisseries PVC doubles vitrages, pompe à chaleur, gaz de ville. L'authenticité du bien a été volontairement conservée mais rien ne vous empêche de moderniser à souhait et de redéfinir les espaces de vie. Extension et construction d'une piscine possibles si le projet respecte les dispositions du règlement d'urbanisme. Prix de vente 393 000€ FAI charges vendeurs. A VISITER SANS TARDER !

• Prix

• 393 000 €