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750 000 €

QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT T2 BIARRITZ 2 PIÈCE Au coeur du quartier Impérial de Biarritz, dans une rue calme, à 3 minutes à pied de la Grande Plage, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en RDC surélevé d'une belle bâtisse des années 1900. Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec ses grandes fenêtres d'époque, le parquet vitrifié, les moulures et les caissons bas. L'entrée vestibule dessert le salon et la chambre. Le salon - salle à manger en parquet vitrifié de 23 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il donne accès à la salle d'eau de 6 m², à la cuisine aménagée et équipée de 8 m² et à la chambre. Avec ses 2 fenêtres apportant un maximum de luminosité, la chambre de 25 m² offre un bel espace de couchage et possède un grand placard de rangement, avec peut être possibilité de la scindée en 2 pour concevoir 2 chambres. Vous bénéficiez également d'une cave privée et de la jouissance non privative du jardin. Prix : 750 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière CLASSE ENERGIE : DPE F-355, GES F-77 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2060 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Mandat réf : 336813. Copropriété : 8 lots d'habitations. Charges de copropriétés : 1328 euros/an. Pas de procédure en cours.

• Prix

• 750 000 €