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197 000 € CANOHES

Ensemble de deux maisons avec extérieurs et garage à CANOHES EXCLUSIVITE TRIBBU ! Au centre de Canohès, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants de plain-pied de type T3, sur une même parcelle (de 234m²), chacun disposant de son entrée et de son espace extérieur privatif. Le premier logement de 66m² avec pièce de vie, deux chambres, cellier, cuisine donnant sur la terrasse, salle d'eau avec WC et d'un garage de 15m². Le second de 40m² habitables se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, il bénéficie d’une grande cours avec portail d'acces et d'un cazot. Les deux habitations sont actuellement louées avec un revenu locatif hors charge total de 1175€/mois, (663€ et 618€) constituant ainsi un revenu locatif immédiat. Des travaux sont à prévoir pour mise au goût du jour et amélioration de la performance énergétique, mais l’ensemble offre une opportunité rare pour un projet patrimonial, locatif ou de réhabilitation. Un bien atypique, aux possibilités multiples, dans une commune dynamique à proximité immédiate de Perpignan.

• Prix

• 197 000 €