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195 000 € Décines

Décines – T3 de 53 m² avec balcon, au cœur du centre-ville Fanny DEMARIA et l’agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent cet appartement T3 de 53,22 m², idéalement situé en plein centre de Décines, à proximité immédiate du parc Maurice Sauthier, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et récente (2014), l’appartement est en très bon état et propose une organisation fonctionnelle des espaces. L’entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, agréable pour profiter des beaux jours. Le coin nuit séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix. Les atouts du bien : Emplacement central, proximité immédiate des bus et du tramway, résidence récente aux normes PMR, chauffage collectif avec compteur individuel, nombreux rangements, balcon et appartement prêt à vivre. En résumé : Un appartement pratique et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Fanny DEMARIA – Corneille Saint-Marc Transactions 06 52 79 61 52 - Agent commercial immobilier – RSAC de Vienne n°850 199 506 Informations complémentaires Énergie : C – GES : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 300 € et 450 € Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 76 Charges annuelles : 1 952 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur compris.

• Prix

• 195 000 €