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252 000 € Perpignan

MANDAT 351 EN EXCLUSIVITÉ ! PERPIGNAN ! IDEAL CITADINS ! SECTEUR JEAN BOURRAT EN EXCLUSIVITÉ ! PERPIGNAN ! IDEAL CITADINS ! SECTEUR JEAN BOURRAT - A deux pas du Centre Historique et du Square Bir Hakeim, découvrez cette agréable Maison de ville individuelle F4/F5 à étage sur 2 faces d'une surface de 115m2 habitables donnant sur un petit jardinet à l'avant. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger donnant sur une cour à l'arrière de la maison, un séjour, une ancienne salle de douche (à transformer idéalement en buanderie), ainsi qu'un wc séparé. A l'étage la maison se compose d'un hall desservant trois grandes chambres, dont une avec un balcon et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous-sol, vous disposez d'une grande cave. Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants. Prévoir travaux. Montant taxe foncière : 1448euros. Le bien a fait l'objet d'un audit énergétique. Prix FAI : 252 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06.03.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346e et 3296e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MANDAT 351

• Prix

• 252 000 €