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668 100 €

villa 251 m² Ste-Foy près des Sables d'Olonne EN EXCLUSIVITE, maison 251 m² : Envie d'une grande maison familiale ou besoin de 2 maisons ? proche de la mer ? avec piscine ? Venez découvrir cette villa de 180 m² et son extension de 71 m², sur une parcelle de près de 1800 m² avec une piscine chauffée 6 x 4 exposée plein sud et 2 garages. Vous êtes à 4km des commerces de Sainte-Foy et du Château d'Olonne et 6/7 km des grands centres commerciaux des Sables d'Olonne et à 10 min des plages. Elles se composent ainsi ; pour la maison principale construite en 2000 : une entrée avec placard, un séjour sous plafond cathédrale et un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et son cellier avec nombreux rangements, une mezzanine (coin bureau) donnant accès à la chambre parentale avec placards et sa salle de bains avec wc, 3 autres chambres au rdc avec placards, une 2ème salle d'eau, un wc séparé, une véranda isolée de 45 m² donnant accès au jardin et à la piscine chauffée sous dôme haut. Pour l'extension construite en 2008, aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) une entrée avec dégagement, un séjour avec possibilité d'aménager une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, terrasse et cuisine d'été. Chacune des 2 habitations dispose d'un chauffage/climatisation PAC air/air (à remettre en fonction pour l'extension) et a son entrée séparée ce qui vous permettra si vous le désirez de louer l'extension de 71 m² pour la saison par exemple. Cette parcelle dispose, en plus de l'alimentation en eau de ville, d'un forage avec système de filtration. Cette belle propriété traditionnelle Vendéenne dispose également de deux garages de 31 m² et 42 m² avec faux greniers, un grand abri de jardin en bois sur dalle béton pour loger vos outils de jardin et/ou moto, quad etc... Vous y trouverez aussi un vaste parking pour loger vos véhicules, camping-car, bateau... Concernant l'assainissement, il est actuellement non collectif mais le tout à l'égout arrive bientôt dans ce quartier résidentiel. Ici vous serez au calme d'une impasse dans un petit lotissement paisible. N'hésitez plus... contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. A bientôt. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »

• Prix

• 668 100 €