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265 000 € Roquettes

Maison T4 Roquettes CôtéVente vous propose cette maison T4 mitoyenne sur 1 côté avec garage et jardin dans le charmant village de ROQUETTES, proche Portet sur Garonne, Pinsaguel, Pins-Justaret, Labarthe sur Lèze... Vous serez séduit par cette maison cosy de 79m2 Loi Carrez, en très bon état et prête à vivre. Très lumineuse car exposée Sud, elle est composée au RDC d'une entrée, de toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé avec accès à la terrasse et au jardin de 100m2. A l'étage climatisé : 3 chambres confortables avec placards (dont 1 avec un grand dressing), une salle d'eau et des toilettes séparés. Côté jardin : une terrasse carrelée avec store banne motorisé et un abri en bois de 10m2 vous permettra de ranger vos vélos et vos outils de jardinage. Un garage carrelé, isolé avec point d'eau et 2 parkings privatifs aériens complètent l'ensemble. Points forts : - résidence familiale avec espaces verts pour les enfants, 90% de propriétaires occupants, - très faibles charges de copropriété (6,50 euros/mois), - aucun travaux à prévoir, - exposition Sud, - maison climatisée, - volets roulants motorisés dans le séjour, - jardin avec abri, - 2 parkings et 1 garage, - écoles maternelles/primaires (possibilité de s'y rendre facilement à pied), - collège et lycée avec ramassage en bus, - accès rapide à la voie rapide vers Toulouse, - commune avec fort tissu associatif dotée de commerces (boulangerie, tabac-presse, boucher, restaurants, services...). Bien en copropriété : 36 lots principaux. Budget prévisionnel des charges courantes : 6,50€/mois gérée sous forme d'ASL (syndic bénévole). Martin Gestion CôtéVente~N°SIREN 339 824 963 RCS

• Prix

• 265 000 €