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130 000 € CUGNAUX

T2 de 48 m² .2/2 Étage avec Balcon & 2 Parking CUGNAUX; Dans une magnifique résidence de 2006 et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² situé au 2 et dernier étage, offrant calme et luminosité. Il se compose de : Une entrée avec placards intégrés, Un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine US équipée et de qualité(four encastré, plaques vitrocéramique, hotte, meubles), Un balcon exposé sud-ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité, Une chambre indépendante avec placards intégré , Une salle d’eau avec douche à l'italienne moderne avec vasque, WC séparés. Le tout est complété par 2 places de parking privatives et un bel environnement paysagé autour de la résidence. Prestations supplémentaires :Appartement décoré avec goût, conçu comme un véritable havre de paix, Chauffage électrique & production d'eau chaude individuelle, faible charge de copropriété de €/ mois Ce bien immobilier, situé dans un secteur attractif et recherché, constitue une opportunité d’investissement pérenne. Il a récemment généré un revenu locatif mensuel de 600 €, soit une rentabilité brute de 5,45 %. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Disponible immédiatement. .Classe énergie : C / C. Contact et visite: MR CHENIVESSE DR HOUSE au 06.50.59.16.15.

• Prix

• 130 000 €