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362 000 € VEYRE MONTON

Maison ancien presbytère 170 M2 habitable entièrement rénovéE Belle bâtisse en pierre, ancien presbytère avec jardin clos de 205 M2 et d'une surface habitable d'environ 170 M2 comprenant 3 appartements indépendants pouvant être réunis en une seule et même habitation. L'ensemble est entièrement rénové et vide de locataires avec 2 entrées indépendantes, prêt à être loué et comprend : Un Jardin privatif avec en RCH un F2 ou 2 belles pièces pouvant être louées en bureaux et un WC indépendant. L'entrée est indépendante donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 205 M2 clos. A l'arrière un autre entrée indépendante avec une belle terrasse carrelée donnant accès aux 2 autres appartements, un grand studio et un F4/5 : un hall principal d'entrée, donnant accès en RCH à un grand studio rénové avec une belle pièce principale et coin kitchenette équipé et une salle d'eau avec WC. A l'étage un bel appartement F4 très lumineux entièrement rénové comprenant une entrée avec dégagement et rangement, un séjour de 31 M2 avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 16 M2 avec un grand placard penderie, une deuxième chambre de 17 M2, WC indépendant, une belle salle de bains avec baignoire et meuble de 2 vasques. A l'étage des combles aménagés mansardés de 18 M2 pouvant servir de chambre enfant ou salle de jeux ou bureau. Le bâtiment est en pierre, entièrement isolé, DPE classé C, isolation des combles , plafonds, fenêtres double vitrage. Immeuble équipé d'interphones Vous disposerez d'une grande cave voutée en pierre en 2 parties avec sol en terre battue. Actuellement le chauffage est individuel au gaz. une chaudière murale gaz dessert chacun des appartements F4/5 et F2. Cet ensemble conviendrait pour un investissement locatif ou mixte locatif et habitation principale. Demande importante dans le secteur et pourrait parfaitement convenir pour des locations à fortes rentabilités comme AirBnB.

• Prix

• 362 000 €