|

64 900 € SAINT-ETIENNE

APPARTEMENT F3 - 68,34M2 - CAVE - SAINT-ETIENNE/ CHATEAUCREUX PLACE FOURNEYRON/ CHATEAUCREUX. AUX PIEDS DU TRAM ET DES COMMERCES, A 5 MIN A PIED DE LA GARE SNCF CHÄTEAUCREUX. AU 3 EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN . APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3. 68,34M² CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. CAVE. IDEAL PRIMO ACCEDANTS - JEUNES COUPLES - INVESTISSEURS. - SEJOUR SPACIEUX (24.81 m²) AVEC PLACARD ( 0,17m2). - CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR ( 8,65m2). - 2 CHAMBRES (11.55 m² avec placard-dressing 1,55 m²; ET 9,73m2 avec placerd 0,58m2). - DRESSING (3.28 m²). - SALLE D'EAU (5,24 m²) - WC SEPARE (1.02 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS A ISOLATION RENFORCEE AVEC VOLETS MANUELS SUR FACADE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES COTES CHAMBRES. EXPO TRAVERSANTE NORD/SUD. FIBRE - TAXE FONCIERE (2025) : 911€/an. DECOMPTE DE CHARGES 2025: 1 339,40€ CHARGES APPELEES 2026 : 111,61€/MOIS soit 1 339,40€/an ( charges du bâtiment,entretien des parties communes, syndic, assurance, fond de travaux,). COPROPRIETE : Date de construction : aux alentours de 1870. Nombre de lots à usage d'habitation : 10 lots. Numéro des lots : 14;15;3, 4. Lots vendus représentants 438/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :D-219 GES : B-7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190€ et 1 630€/an. REF/MGVA032. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 64.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010. Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

• Prix

• 64 900 €