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295 000 € LYON

APPARTEMENT HAUT DE GAMME AVEC BALCON/TERRASSE DANS RESIDENCE LUXUEUSE AVEC PISCINE Découvrez cette résidence unique, au standing élevé, réalisée il y a 5 ans par SLC / PITANCE, constructeur de renom à LYON. Vous serez séduits par son design contemporain, et l'aménagement des jardins, de la piscine, des hall et des allées, dignes d'un hôtel de luxe. Portiers vidéos et digicodes assurent votre sécurité. L'ascenseur, et les nombreux équipements permettent un accès facile aux personnes à mobilité réduite. D'ailleurs, vous trouverez au pied de la résidence des commerces, et des arrêts pour les bus C21, C24, C24E, 65 et 73E. Votre voiture et vos motos peuvent dormir à l'abri en sous-sol dans un grand garage double. L'immeuble est labellisé BBC, ce qui vous garantit une excellente classe énergie B. Les charges mensuelles de 116 euros intègrent d'ailleurs, outre les nombreux services de la résidence, votre chauffage, votre eau chaude et votre eau froide. L'appartement est très confortable, et offre moultes équipements de qualité : menuiseries alu/bois, volets roulants alu électriques, fibre, isolation phonique renforcée 72 mm, porte blindée 5 points, parquet chêne traditionnel, robinets thermostatiques, faïence 4 murs toute hauteur, WC suspendu avec lave mains, cuisine haut de gamme avec cave intégrée... La surface globale de 52 m² est optimale. elle présente une superbe pièce de vie, ouvrant sur un vaste balcon terrasse de 13 m². La chambre cumule 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau privatifs. L'ensemble est impeccable, et décoré avec soin dans la tendance du moment. Enfin, les ingénieux et nombreux rangements en font un appartement fonctionnel, facile à vivre. Un produit unique, dédié à des clients exigeants. Une exclusivité IMMO7.

• Prix

• 295 000 €