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338 625 € Melun

Maison - 180 m² - 9 pc - 7 ch - Jardin - cave - Garage Melun (77000) Maison d'habitation ou bureaux professionnels Édifiée sur une parcelle de 411 m², maison de 190 m² élevée sur 4 niveaux. SOUS-SOL total avec garage RDC : entrée, double séjour, cuisine avec espace repas, accès jardin, wc, salle de bains ÉTAGE : Pièce palière, 4 chambres dont une avec terrasse, 1 pièce de vie COMBLES aménagés pour 3 chambres minimum ou espace de jeux. Jardin arboré en double exposition Sud et Ouest Parquet en chêne, hauteur sous plafond, cheminées. Chauffage actuel au fioul. Proche bord de Seine, grande maison de 9 pièces et 7 chambres sur 2 niveaux + sous-sol avec garage. A 5 min à pied du centre-ville et du bord de seine et à proximité de 2 gares. Le futur bus Tzen2 mettra la gare de Melun à 10 minutes (arrêt "Saint-Aspais" et "Ile Notre-Dame"). Il sera en correspondance avec le RER D et la ligne R, avec le Tzen 1 et les lignes de bus existantes. Ce bien est parfait pour l'exercice en profession libérale (avocat, expert-comptable, notaire, cabinet de médecin) ou en société avec la possibilité de créer 2 plateaux distincts et indépendants d'environ 80 m² (rdc) et 60 m² (étage). SOUS-SOL : garage, archivage RDC : entrée, 2 grands espaces bureaux, cuisine avec espace repas, accès jardin, wc, 1 bureau (actuellement salle de bains) ÉTAGE : Pièce palière d'accueil, 4 bureaux, salle d'attente, 1 espace cuisine avec terrasse. COMBLES aménagés, pour 2/3 bureaux, salle d'archive ou de réunion. Les travaux de rénovation énergétique du logement seront réalisés grâce à un Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) sans intérêt. Contacter notre agence pour étudier les aides et financements possibles…

• Prix

• 338 625 €