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936 000 € Prades le Lez

Villa Prades le Lez de 176m2 sur 1800m2 de terrain Cette villa de plain-pied, d’une surface habitable de 176 m², est située sur un terrain de 1800 m² en position dominante, dans un environnement calme. Elle se compose d’un espace de vie principal comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un volume central convivial. L’ensemble de la maison est de plain-pied, facilitant la circulation et l’accès aux différentes pièces. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles de bains sont présentes dans la maison, ainsi qu’un système de chauffage au gaz de ville. Une dépendance attenante, directement reliée à l’habitation principale, abrite une seconde cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre, offrant des possibilités d’usage variées, que ce soit pour un usage personnel, professionnel ou pour accueillir des proches. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 1800 m², sans vis-à-vis. On y trouve une piscine, un boulodrome, ainsi qu’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m². Ce logement peut convenir à l’exercice d’une profession libérale, à un usage familial ou encore à de la location, avec un potentiel locatif estimé à 900 € par mois hors charges. L’aménagement du terrain et la configuration des lieux permettent de bénéficier de plusieurs espaces distincts, tout en conservant une unité architecturale. La propriété dispose également de huit places de stationnement, situées à l’intérieur de la parcelle. L’ensemble constitue une propriété aux volumes équilibrés, à la fois dans ses espaces intérieurs et extérieurs.

• Prix

• 936 000 €