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225 000 € VILLEFRANCHE SUR MER

VILLEFRANCHE SUR MER - STUDIO - TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF VILLEFRANCHE - LE PORT - STUDIO - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ - TERRASSE - A 2 PAS DU BORD DE MER - CALME ABSOLU - STATIONNEMENT PRIVATIF - COUP DE COEUR - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité, à visiter rapidement ce studio de charme avec aperçu mer, en parfait état, au sein d'une petite copropriété fermée et au calme, composé de seulement 7 appartements. Au 2ème et dernier étage, le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable terrasse de 8m2 avec aperçu mer et d'une salle de douche avec toilette. L'appartement est en très bon état, lumineux grâce à son exposition sud ouest. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un store, d'un grand placard, de fenêtres en double vitrage, de volets en parfait état et d'une porte blindée. Le bien est vendu meublé et équipé. L'isolation de la toiture a été faite ce qui permet une faible consommation de l'appartement. Un stationnement privatif, dans la copropriété, est inclus dans le prix de vente. L'emplacement est idéal : à quelques mètres du port de la darse, de la plage, des restaurants, du centre ville et des commerces de proximité. Pas de frais de syndic de copropriété - Syndic Bénévole Aucun travaux à prévoir Airbnb autorisé Très bon rendement locatif. Estimation locative réalisée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéale résidence secondaire, investissement locatif, premier achat. Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

• Prix

• 225 000 €