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468 000 € Nice

NICE - PARC IMPÉRIAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 82M2 - TERRASSE - BALCON - CAVE - GARAGE NICE - PARC IMPÉRIAL - GRAND APPARTEMENT FAMILIAL L'Agence Chabert Group a le plaisir de vous proposer en exclusivité un spacieux appartement situé au sein d'une copropriété bien entretenue, fermée, sécurisée, au calme et avec ascenseur. Venez découvrir au deuxième étage cet appartement composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de 3 chambres dont une de 14m2, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 16m2 vous permettant de prendre des repas en famille ou entre amis au soleil ! L'appartement dispose également d'une belle hauteur sous plafond, agrandissant considérablement les pièces, de nombreux placards dans chaque pièce et d'un balcon côté nuit. Il est possible de casser la cloison entre la cuisine et le salon pour profiter d'un espace de vie de presque 40m2. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dont la salle de bain. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La situation de l'immeuble est idéale puisqu'il se situe à seulement 10 minutes de la Gare TGV mais également il est proche de nombreuses écoles et lycée, des commerces de proximité, des transports en commun et du train des Pignes vous permettant de rejoindre l'arrière pays niçois lors de promenade dominicale. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges mensuelles : 165 euros comprenant eau chaude et eau froide, entretien de la résidence, cage d'escalier, ascenseur. Taxe foncière : 1657 euros Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

• Prix

• 468 000 €