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290 000 €

Maison Durfort Lacapelette 5 pièces - Terrain 23258m² - dépendances Durfort Lacapelette _ 82390 - Rachel VERNE vous propose : Maison pierre et brique sur 2 niveaux : RDC : Cuisine meublée, Salon, Salle à manger, Chambre parentale, Salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Etage : Dégagement servant de coin lecture, 2 chambres, toilettes séparées avec lavabo. Terrasse. Fosse aux normes. Bon état général. Posez vos valises. Dépendance : Grande grange en 3 parties, d'environs 206m² au total, composée d'une partie garage/grange, une partie atelier pouvant être aménagé en hébergement, une partie aménageable. Terrain de 23258 m² selon cadastre, dont 15000 m² environs de bois, ce qui fournit le bois de chauffage pour les 2 poêles à bois. Chauffage central gaz (cuve hors sol). Prix : 290000€ (honoraires charges vendeur) DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540€ et 4870€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• Prix

• 290 000 €