|

395 000 € La Daguenière

La Daguenière - Maison 4 chambres, 141 m² en bord de Loire La Daguenière - Maison 4 chambres exposée Sud en bord de Loire, 141 m² habitables sur une parcelle de 1246 m². 49800 - Bien rare, en plein centre de La Daguenière, commune en bord de Loire à moins de 10 km d'Angers. Cette maison sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un salon de 27 m² avec une cheminée en pierre, un séjour très lumineux de 38 m² ouvert sur la cuisine aménagée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, deux chambres de 26 et 11 m² habitables et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, on trouve deux chambres de 24 et 20 m² (mesures prise au sol). Le chauffage principal provient d'une chaudière au fioul installée en 2017, il est complété par une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage. La toiture de la maison en ardoises naturelles. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, arborée et joliment paysagée. On trouve un puits, un abri de jardin, ainsi qu'une piscine hors-sol de 7.3m x 3.6m. Deux terrasses de 24 et 50 m² exposée Sud sont accessibles depuis le séjour et le salon, la terrasse de 24 m² est recouverte d'une magnifique glycine pour passer l'été à l'ombre. Un carport côté rue permet de stationner un véhicule à l'abri. Des caves se trouvent sous la maison pour une surface totale de 70 m² avec différents espaces (cave à vin, atelier, débarras). Proximité immédiate avec maison médicale, boulangerie, école etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Prix

• 395 000 €