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230 000 € VAUVERT

Maison de 105m² composée de 2 appartements louables séparément - BELLE TERRASSE 25m² Maison 2 appartements louables séparément OU regroupé - Vauvert (Gard) - BELLE TERRASSE 25m² Rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À Vauvert, charmant village gardois entre Nimes et Montpellier, à 25 min de la Grande-Motte et le Grau-du-roi, découvrez cette maison de 105 m² divisée en deux appartements indépendants. Important : les 2 appartements peuvent communiquer entre eux 1 logement de 63m² comprend : Au RDC : • Une grande cuisine • Un WC A l'étage : • Deux petites chambres • Un séjour avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une mézannine 1 logement de 42m² comprend : Au RDC : • Un séjour cuisine • Une salle d'eau avec un WC • Une grande chambre (avec un accès possible vers l'autre logement) Possibilité de réunir les deux appartements pour en faire un seul logement. Possibilité de vendre séparément les 2 appartements. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. LOCALISATION : Vauvert, entre Nîmes et Montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de la mer LES + INVESTISSEUR : ✅ Deux logements indépendants ✅ Bonne rentabilité locative potentielle ✅ Emplacement recherché ✅ Marché locatif actif sur le secteur PRIX : 230 000 € (honoraires inclus) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

• Prix

• 230 000 €