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325 500 € SAINTE GEMME LA PLAINE

Charmante maison 4 chambres + 1 locatif A STE GEMME LA PLAINE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 1793V. Très agréable maison proche boulangerie, d'environ 134m2 comprnant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec rangement, cuisine aménagée, séjour d'environ 30m2, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC, buanderie et atelier. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambre dont une avec dressing. A l'extérieur : Dépendance d'environ 34m2, préau, jardin très agréable et sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel de 2021, ouverture PVC Doucle vitrage. Locatif indépendant avec cour et emplacement voiture, de type T1 comprenant : séjour, cuisine, 1 salle de bains avec WC, 1 chambre. loué 500€/mois. ( compteurs électrique eau et téléphone indépendants) Maison principale bien dissociée du locatif. Le tout sur parcelle d'environ 863m2. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 325 500€, honoraires de 15 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 310 000€.

• Prix

• 325 500 €