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441 000 € Fargues-Saint-Hilaire

Maison 120 m2 à fort potentiel (+ 120 m2 aménageables) à Fargues St Hilaire À vendre à 15 kms de Bordeaux (Fargues-Saint-Hilaire) maison à rénover offrant un gros potentiel ! Cette maison vous propose le calme de la campagne aux portes de la ville : construite en maçonnerie traditionnelle dans les années 80, elle offre 120 m² habitables avec la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires en partie semi-enterrée. La pièce principale, d'une superficie généreuse de 55 m², est caractérisée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. On trouve 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 2 salles de bains. Idéalement située dans un quartier calme, avec un vaste terrain arboré de 1800 m² en lisière de forêt et prairies, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies ! laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette opportunité de créer votre cocon familial. Chauffage et eau chaude gaz / DPE classé en D (216 Kwh ep/m2/an - 44 Kg eqCo2/an) - consommation estimée entrée 1740 et 2410 € / an - diagnostics réalisés en 2023. Le bien est vendu par l'agence ESPACES URBAINS - Siren 949 481 873 au prix de 441 000 €, frais d'agence inclus charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

• Prix

• 441 000 €