|

260 000 € Rouillac

Rouillac Hameau des Villairs ROUILLAC, le hameau des Villairs, route de Jarnac, tènement immobilier avec deux entrées indépendantes, comprenant une maison charentaise au charme préservé de 150m² élevée sur deux niveaux, construite en 1821. La maison est composée d'une confortable cuisine équipée de 26m², d'une spacieuse pièce de vie de 38m² accueillant un coin salon et une salle à manger avec des volumes généreux. Une grande buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain. Une grange d'une surface au sol de 123m², divisée en trois volumes : un garage double, un atelier et une cave. Une piscine de 11X5 avec traitement au sel, un Pool House. Terrain arboré de 2191m² avec une terrasse extérieure abritée Les biens se situent à 2kms des commerces et écoles, à 22kms de Cognac et 25 kms d’Angoulême. DPE 2023 D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un petit coin de Charente authentique à la qualité de vie préservée, nous vous invitons à venir découvrir la propriété. 260 000€ Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

• Prix

• 260 000 €