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460 000 € MENTON

MENTON Edouard VII MENTON, Centre-ville, à quelques pas des jardins Biovès et des plages. Nous vous proposons en exclusivité, dans une résidence soignée avec gardien, un lumineux 3P traversant de 67,25 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour prolongé d’une large terrasse avec vue sur jardin, d’une cuisine avec terrasse coté ville de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Un garage fermé et un cellier complètent cette offre. Toutes les commodités, commerces, gare SNCF, transports, sont au pied de la résidence. Prévoir un rafraichissement général. Charges annuelles prévisionnelles 1936 €, eau comprise. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Copropriété de 94 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 460 000 € . Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99

• Prix

• 460 000 €